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Nouveauté
Bègles (33130)

9 pièces - 230 m²

Maison 6 chambres avec jardin

549 000 €
Ref : FLBEG-6713
A propos de ce bien
La structure de la maison, avec ses deux niveaux et ses nombreuses pièces, offre une grande flexibilité d'aménagement.
Que ce soit pour une habitation familiale, un investissement locatif (2 appartements), ou encore des activités professionnelles (coworking, coliving, bureaux), les possibilités sont multiples.
Le terrain de plus de 700 m² est un atout indéniable, permettant d'envisager des aménagements extérieurs en plus des deux terrasses présentes sur chaque niveau, et offrant un espace de stationnement confortable.
Les travaux de décoration à prévoir permettrontt de transformer complètement la propriété selon vos goûts et vos besoins.

CLASSE ÉNERGIE : C 85 kWhep/m²/an., estimation des coûts annuels : entre 1 390 € et 1 950 € par an.

prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

CLASSE CLIMAT : C 11 kg éq CO2/m².an Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Prix 549 000 €, dont 3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 530 000 €

Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo.– Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 33130
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 712 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
FAMILIAR Laurent - EI Mandataire Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Téléphone 0670545732

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