Sur un terrain de 300 m², dans un secteur calme, cette maison rénovée récemment est composée de trois chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC à chaque étage. Au Rez de chaussée se trouve une cuisine neuve entièrement équipée avec vue sur le jardin, la pièce de vie principale traversante qui ouvre également sur la terrasse en partie couverte, et dotée d'un Barbecue, prolongeant vers le jardin intimiste donc sans vis à vis.

Le stationnement peut se faire dans le parking intérieur ou dans le grand garage attenant de 26 m²qui permet de profiter d' un espace de rangement et pour lequel vous pouvez envisager une extension de la maison en y créant un étage.

Chauffage central au gaz de ville.

Tout à l'égout.

Double vitrage.

CLASSE ENERGIE : D 197 kW hep/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 260 € et 1 740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

CLASSE CLIMAT : D 40 kg éqCO2/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Cet ensemble vous est proposé au prix de 380 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial