Ses murs en pierres, sa charpente et sa couverture sont en bon état, à réhabiliter entièrement cet ancien chai de plus de 125 m² vous permettra de bénéficier de belles poutres.

On peut envisager une mezzanine afin d'augmenter la superficie grâce à la hauteur de ce bâtiment.

Dans un quartier calme ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

CLASSE ENERGIE : D 207 kW hep/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3 350 € et 4 580 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

CLASSE CLIMAT : D 45 kg éqCO2/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Cet ensemble vous est proposé au prix de 75 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail cotefrance.sudgironde@orange.fr – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial