Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Coup de coeur
Clermont-l'Hérault (34800)

3 pièces - 45 m²

Appartement Lumineux- 2 Chambres - 45 m2 - Clermont l’herault

102 000 €
Ref : GVVAP1370006825
A propos de ce bien

Appartement Lumineux à Clermont l’Hérault - 45 m2 - 3 pièces - 2 chambres


Découvrez cet appartement exceptionnellement lumineux, idéalement situé dans la charmante ville de Clermont l’Hérault, à seulement 4 km en voiture du pittoresque lac de Salagou et à 45 minutes de Montpellier.

Possibilite d'acheter un espace de garage en supplément

Un cadre parfait pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.

Cet appartement traversant bénéficie d’une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Grâce à ses doubles vitrages, vous profiterez d’un confort thermique et acoustique.

La climatisation réversible, quant à elle, vous garantira un confort agréable en toute saison.


L’appartement se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne.

Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.

De plus, la toiture a récemment été rénovée, ajoutant une valeur considérable à ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement moderne et bien entretenu.


CLASSE ENERGIE : C 176 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : À 5 kg CO2/m²/an.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530 € entre 760 euros.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/02/2023.


Cet ensemble vous est proposé au prix de 102 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Vue Colline
Détails
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Sud
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 102 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Gueneau Vivien - EI Mandataire Cap d'Agde (34300)
Téléphone 0616384511

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils