Appartement 29 m2 + loggia - IDEAL INVESTISSEUR au cœur du quartier de l'Ile Sud à Sète
Sète, la aussi appelée "Venise du Languedoc”. Entre la Méditerranée et l’étang de Thau, vous séduira par sa qualité de vie, ses canaux, ses marchés gourmands et ses plages ensoleillées. Animée toute l’année, Sète offre un cadre de vie idéal. elle attire locaux et touristes en quête de sérénité et d’authenticité.
Un cocon prêt à vous accueillir dans le quartier prisé de l’île Sud
Au cœur d’un quartier calme et recherché, à deux pas du Canal Royal et à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet appartement de 29 m² accompagné d’une loggia de 6 m² est une véritable perle rare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement intelligent de cet espace optimisé, baigné de lumière. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un salon spacieux, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Niché au 1 er étage d’un immeuble impeccablement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Un ascenseur neuf, installé en 2024, vient compléter ce cadre idéal.
Un investissement aux rendements exceptionnels : saisissez cette chance !
Cet appartement offre une rentabilité locative de plus de 10 %. Grâce à son emplacement de choix et son état impeccable, il attire une clientèle en location courte durée presque toute l’année. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre clé en main, ce bien est une opportunité rare et recherchée sur le marché sétois.
Les atouts irrésistibles de ce bien :
•Emplacement d’exception : Quartier calme et prisé de l’île Sud, à deux pas des canaux et du centre-ville.
•Cocon clé en main : Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
•Espaces extérieurs : Une loggia de 6 m², parfaite pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.
•Immeuble moderne et entretenu : Ascenseur neuf (installé en 2024) et copropriété impeccable.
•Polyvalence : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif hautement rentable.
•Rentabilité exceptionnelle : Plus de 10 %, avec une forte demande en location courte durée.
Un bien rare, une opportunité à ne pas manquer
Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le marché. Parfaitement situé, prêt à être habité ou loué, et offrant un rendement exceptionnel, cet appartement coche toutes les cases.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
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