Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sète (34200)

2 pièces - 38 m²

Appartement T2 - 38 m2 - Proche du Canal Royal

150 000 €
Ref : GVVAP1370006884
A propos de ce bien

Découvrez ce très bel appartement à Sète. La ville connue pour ses plages et criques magnifiques, ses canaux romantiques et son ambiance conviviale. Vous pourrez flâner le long des quais animés de la Venise du Languedoc.

Sète vous offre un cadre de vie exceptionnel, où la mer et le soleil sont au rendez-vous toute l’année.

À deux pas des canaux, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, cet appartement lumineux de 37 m² avec terrasse de 6,40 m² vous attend dans une résidence récente et sécurisée.

Situé dans une rue paisible, Cet appartement vous garantie une belle luminosité naturelle toute la journée.

Le séjour spacieux et la chambre ouverte offrent un espace de vie confortable. Il est possible de fermer cet espace.

La kitchenette moderne est équipée d’un réfrigérateur, d’une hotte, de plaques de cuisson et de deux placards, idéale pour préparer vos repas.

La salle d’eau est aménagée pour permettre la circulation d’un fauteuil roulant et comprend un emplacement pour un lave-linge.


Profitez de la terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un parking couvert est également inclus pour votre confort.


CLASSE ENERGIE : C 123 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 28 kg CO2/m²/an.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 690 € entre 880 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Charges mensuelles en 2023 : 160 €, incluant chauffage, eau chaude et froide.


La copropriété possède 100 lots. Charges annuelles: 1920 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS OU FAIT l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre et d'investir à Sète, où la mer et la douceur de vivre se rejoignent pour créer un cadre idyllique.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 150 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau.

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau,

Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
Gueneau Vivien - EI Mandataire Cap d'Agde (34300)
Téléphone 0616384511

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils