Sète (34200)

3 pièces - 53 m²

Appartement 53 m2 avec vue dégagée- VUE BASSIN DE THAU - 2 Chambres - Balcon

139 000 €

Ref : BEVAP1450007420

A propos de ce bien

Appartement T3 - 53 m2 et traversant – Très belle vue sur l’Étang de Thau à Sète

Entre la gare, la mer et le centre-ville, cet appartement est situé dans le quartier du Chateau-Vert, il est au calme profite d’une belle localisation à Sète, au 3 Eme étage d’une résidence de 4 niveaux.

Des espaces bien pensés

• Séjour lumineux avec une belle vue sur l'étang de Thau.

• Cuisine séparée et équipée, pratique et moderne

• Deux chambres confortables avec grand placard et beaucoup de rangements

• Salle de bain moderne

- Toilette / WC indépendant

• Cellier/Cave de 5 m2pour un rangement optimisé

- Petit Balcon attenant à la cuisine

CLASSE ENERGIE : D 193 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : C 41 kg CO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1200 € entre 1300 euros.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/05/2025.

Cher(e)s confrères je suis ouvert à l'inter agence.

La copropriété possède 100 lots. Charges annuelles: 1450 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail àEnguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Bassin de Thau

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1975

Financier

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

BAVOUX Enguéran - EI Mandataire Montpellier (34000)

Téléphone 0646285141

E-mail engueran.bavoux@cotefrance.immo

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