À Vendre - Appartement T3 Rénové avec Vue sur l’Étang de Thau à Sète
Un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’Étang de Thau !
Situé dans un environnement privilégié, cet appartement T3 de 58 m², entièrement rénové, est une véritable invitation à la détente et au bien-être.
Depuis le séjour lumineux, profitez d’une vue dégagée sur l’Étang de Thau, offrant un spectacle naturel unique à chaque heure de la journée.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
•Un séjour lumineux, idéal pour se détendre en admirant le panorama
•Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant praticité et modernité
•Deux chambres confortables, parfaites pour un cadre de vie agréable
•Une salle de bain moderne
•Un cellier/cave pour un espace de rangement supplémentaire
Un emplacement idéal à Sète
Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services essentiels. Sète est une ville vivante toute l’année, prisée pour son ambiance méditerranéenne, ses plages, son port animé et ses nombreux événements culturels.
Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Une opportunité en or pour les investisseursAvec son fort potentiel locatif, cet appartement est parfait pour un investissement en location courte ou longue durée. La demande est élevée sur ce secteur prisé, assurant une rentabilité attractive.
Actuellement loué jusqu’à fin juin, il offre un rendement immédiat.
Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique.
CLASSE ENERGIE : D 201 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : D 32 kg CO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 830 € entre 1180 euros.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/01/2022
La copropriété possède 600 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 500 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
