Prix en baisse

Cap d'Agde (34300)

2 pièces - 28,82 m²

Appartement T2 avec balcon - Centre Port - Cap d'Agde

85 500 €

Ref : LH 3

A propos de ce bien

Idéalement situé au coeur de la station dans une résidence sécurisée, à deux pas de la Grande Roue et des animations, je vous propose de visiter cet appartement composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec wc : un logement parfait pour un pied à terre au soleil ou pour un investissement locatif.

Surface : 29 m2. Prix : 88500 €, honoraires à charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.

CLASSE ÉNERGIE : C 185kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A 5kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euro an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025.

La copropriété possède 161 lots. Charges annuelles : 750 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface loi Carrez (m²) 24,17 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 1979

Financier

Prix de vente 85 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 650 €

Taxe d'habitation 650 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

GUERIN Valérie Mandataire Agde (34300)

Téléphone 06 83 16 04 96

E-mail valerie.guerin@cotefrance.immo

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