Magalas (34480)

6 pièces - 115 m²

VILLA P5 SUR TERRAIN CLOS DE 600 m²

316 000 €

Ref : 5986

A propos de ce bien

Agréable maison plain pied ,pièce de vie coté SUD donnant sur une terrasse et son terrain clos ,sa cuisine éqipée, ses 4 chambres et sa chambre parentale en font un lieu de vie convivial.

PROCHE DE LA MER ET DES CEVENNES ET DU LAC DU SALAGOU vous apprécirez CETTE PETITE VILLE DE 3500 HABITANTS avec ses commerces et ses écoles .

CLASSE ENERGIE : 100/kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : 3/kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépences annuelles d'énergie pour uu usage standart :entre 750 ET 1050 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation le 1er janvier 2021.

Coté France Réseau Franco -Belge-international d'agenceet d'agents commerciaux.

Les information,sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur sur le site géorisques :www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditiriale de Bernard Chardonnet agent commercial indépendent en immobilierde la SARL Côté France ( sans détention de fonds )l'agent commercial immatriculé au RSAC N° 383 874 468 à Aubenas titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Coté France

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34480

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente 316 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

CHARDONNET Bernard - EI Mandataire Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Téléphone 0613704200

E-mail bernard.chardonnet@cotefrance.immo

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