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Lespéron (40260)
5 pièces - 90 m²

A 20 mn des plages, Villa récente de 2016 entièrement rénovée.

320 000 €
Ref : Les5664
A propos de ce bien

Entrez, posez vos valises, vous êtes chez vous!

Vous ne voulez pas faire de travaux, parfait!

Cette villa est faite pour vous. Tout est neuf, mais sans l'attente d'une construction. Son exposition plein Sud, sa proximité de la forêt, C'est les vacances toute l'année.

Vous entrez sur un salon/séjour de 37m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, qui ne peut que vous ravir. 3 chambres avec chacune son dressing, salle d'eau, WC. Buanderie. Volets roulants (domotique à terminer)

La terrasse de 15m² est parfaite pour y passer d'agréables moments.

Le garage de 15m² est isolé, le devant goudronné permet de garer jusqu'à 6 voitures. Une cloture entoure la villa, un portail électrique sous garantie. Pack air/air, chauffe eau thermo dynamique air/air indépendant. Elle est sur vide-sanitaire.

Le climat est océanique altéré.

L'autoroute est à 5mn, Castets est à 10mn, 30mn du Grand mail St Paul les dax.

Pour profiter de l'océan, vous y serez en 20mn.

CLASSE ENERGIE: A 69 kWh²/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 440 euros et 630 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Prix: 320 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros.

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier N°ACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2025, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.f

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40260
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 897 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Autre, Autre, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé, Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, AUTRE, AUTRE
Interphone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 2017
Composition
Rez de chaussée
chambre m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
LEROUX Marie-Pierre - EI Mandataire Bélus (40300)
Téléphone 0668171504
E-mail marie-pierre.leroux@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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