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Peyrehorade (40300)
11 pièces - 380 m²

LANDES - Demeure du XVIème Siècle. 380M² - 11 pièces - une grange de 170m² - terrain de 2550m²

563 000 €
Ref : 4846
A propos de ce bien

Conquit par la douceur de vie, du calme environnemental de l'endroit, un chevalier y fit édifier son Fief, cette ancienne demeure, une grange, un four à pain, un puits, sur un terrain de 2550m2.

Elle a toujours son âme d'antan, avec bien entendu en plus la modernité et le confort.

Cette demeure historique, restaurée avec respect durant 20 ans, pour vous permettre de vivre dans ses 380 m2, dont 2 grandes pièces, 6 chambres, salon et sa cheminée, chambre avec salle de bain, mezzanine, qui grâce à son entrée indépendante, pourra faire le bonheur de votre Ado ou simplement, une chambre d'hôtes. Buanderie, 2 wc indépendants, cuisine, cellier, .....

La grange indépendante de 170 m2, vous permettra de créer un gîte si vous le souhaitez.

Le terrain est piscinable, les fruitiers raviront vos papilles.

Elle n'attend que vous. L'aèroport est à 45mn, les plages à moins de 30mn, les pistes de skis à 1H30.

Autour: Pôle santé, commerces, écoles, collège, activités sportives, équitation, promenade dans les Barthes.

Le climat est océanique, classe: C zone climatique H2, appartient au climat tempéré, se caractérisant par des hivers doux et humides.

CLASSE ENERGIE: D 171 kWh²/an CLASSE CLIMAT: D 46 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 4 370 euros et 5 940 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Prix: 563000 euros Honoraires charge vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier N°ACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Pour les LANDES Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. mp.leroux6440@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40300
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 2 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 387 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1700
Financier
Prix de vente 563 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 763 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
LEROUX Marie-Pierre - EI Mandataire Bélus (40300)
Téléphone 0668171504
E-mail marie-pierre.leroux@cotefrance.immo

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