Situé à quelques kilomètres de Parentis en Born, ce village est situé dans le nord du département des Landes, en Aquitaine.

L'environnement est typique du massif forestier des Landes de Gascogne avec ses grandes étendues de pins maritimes. Celui-ci est à peu près à équidistance de Bordeaux, Mont-de-Marsan et Dax et il situé est à une vingtaine de kilomètres des Grands Lacs, à 35 kilomètres de l'Océan Atlantique et à 55 kilomètres du Bassin d'Arcachon.

Cette vaste maison landaise de 240 m2 à vendre vous charmera avec ses 10 pièces, son airial, son four à pain (à restaurer), sa dépendance et le tout sur 5 388 m2 de terrain!

La maison principale se compose de 5 chambres (16/16/18/160&16m²) , une grande cheminée ouverte sur le salon/ séjour (47m²), la cuisine (21m²), une cave (12m²), un garage (32m²), une salle de bain (9m²) et un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'un point d'eau (9m²) et les combles.

Vous trouverez aussi une seconde maison de 90 m2, actuellement louée 550 euros par mois (libération au cours du deuxième semestre 2023). Celle-ci se compose d'une cuisine, salon avec cheminée, salle de bain et chambre. Un étage mansardé avec la possibilité d'aménager une pièce.

Prix: 627000 euros honoraires charge vendeur. DPE 10/03/2022 - CLASSE ENERGIE: C 152 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT: A 4kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2243 et 3035 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCHIRRU conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 909 691 545 Email : gschirru.cotefrance@gmail.com

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