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Pissos (40410)
8 pièces - 240 m²

Propriété 2 maisons avec piscine et dépendance

470 000 €
Ref : FLPIS-6670
A propos de ce bien

Dans un secteur calme, cette propriété de 240 m² comprend deux maisons, dont une avec véranda et piscine, l'autre avec panneaux solaires et carport fermé sur trois côtés.

Afin de compléter cette propriété vous trouverez une dépendance constituée de 2 garages ainsi qu'une partie atelier pour une superficie totale de 64 m².
La première maison est composée de cinq chambres de 12 à 18 m² au sol, dont deux de plain pied, des sanitaires sont présents aux deux étages, vous y trouverez également un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine et une véranda avec accès sur la terrasse de la piscine.
La seconde maison idéale pour un regroupement familial ou pour avoir une activité en tant que gîte, possède une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Afin de faciliter le stationnement et l'accueil, un grand parking bitumé permet d'accueillir de nombreux véhicules.
Le tout sur un vaste terrain arboré de 5 700 m².
 
Idéalement située, la gare Saint de Bordeaux et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac sont à seulement une heure de route.
Le premier lac est accessible en 35 minutes et les plages de l'océan en 50 minutes ( Mimizan et Biscarosse )
 

CLASSE ENERGIE: B 107 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO²/m²/an.

Frais annuel d'énergie du logement entre 903 € et 1222 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 470 000 € honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo – Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr "

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40410
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 5 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue nature
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1933
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
FAMILIAR Laurent - EI Mandataire Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Téléphone 0670545732
E-mail laurent.familiar@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 903 € et 1 222 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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