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Tartas (40400)

290 m²

 LANDES - Opportunité pour investisseur, 4 logements et local commercial = 290m²

407 000 €
Ref : TART-4736
A propos de ce bien

Situé entre Dax et Mont de Marsan, cette petite ville est au coeur du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine.

Ce village se trouve aux frontières de la grande Landes et de la Chalosse, deux paysages très contrastés. La Midouze, affluent de l' Adour, constitue une sorte de barrière naturelle entre ces deux paysages : des forêt de pins d'un côté et des paysages vallonnés de l'autre. Idéalement placée entre Mont de Marsan et Dax, à 45 minutes des plages océanes, cette ville paisible est attractive grâce à ses activités sociales, economiques, culturelles, tourisitques et sportives.

L'immeuble de rapport est composé de 4 appartements de 50 m2 chacun et un local commercial de 100 m2. Construit dans les années 60, transformé en 2000 et rénové en 2021. Peinture des facades, cages d'escaliers, interieurs des appartements, double vitrage sur l ensemble des fenêtres des appartements. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- Les locaux sont actuellement loués (sauf le local commercial). Revenus locatifs sont de 28 400 euros /an.

Prix: 407000 euros honoraires charge vendeur. DPE 12/05/2022 - CLASSE ENERGIE: E 274 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT: B 9kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2930 euros et 4010 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCHIRRU conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er réseau Franco/Belge Internationnal , immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 909 691 545 Email : gschirru.cotefrance@gmail.com

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40400
Surface habitable (m²) 290 m²
Nombre de niveaux 1
Détails
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1960
Composition
Rez de chaussée
Local commercial 100 m²

Au rez de chaussée.

Appartement 50 m²

Il y a 4 appartements de 50 m2 chacun, actuellement tous loués.

Financier
Prix de vente 407 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
SCHIRRU Guillaume - EI Mandataire Tartas (40400)
Téléphone 0675332463

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