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Valognes (50700)

15 pièces - 278 m²

Belle propriété avec gîte.

428 000 €
Ref : 5833
A propos de ce bien

A proximité de Valognes, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 278 m². Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon, salle d'eau, arrière cuisine buanderie, bureau ou chambre. Au premier étage : pièce palière, deux chambres, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, pièce à tranformer en salle de bain. Sous pente : deux belles chambres et deux salles d'eau avec wc. Attenant, un gîte de type f3 restauré en 2020. Grand terrain de 2000 m² ( grande cour et jardin sur l'arrière). Sur le terrain se trouve également une grande dépendance aménageable. Superbe prestation, chauffage avec pompe à chaleur (forage alimentant aussi la maison).

PROPRIETE AVEC GÎTE ET POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HÔTES !!

Classe Energie: DPE C 140 Kwh ep/m².an Climat GES : A 4 Kg/Co²/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 21/02/2021

Prix : 428000 euros charge vendeur


Nicolas Guillotin Agent Commercialtel : +33 6 05 26 41 82

Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),

agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 50700
Surface habitable (m²) 278 m²
surface terrain 2 007 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Financier
Prix de vente 428 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
GUILLOTIN Nicolas EI Mandataire Les Sables d'Olonne (85100)
Téléphone 0605264182

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