Très fort potentiel pour ce corps de ferme à 6 kms de Saint Pierre Eglise et 9 de Saint Vaast la Hougue. Dans un hameau à la campagne, au calme, venez découvrir cette jolie propriété de 132 m², sur un terrain de 1885 m². La maison est composée d'une grande cuisine, un séjour avec pôele à granules (servant à chauffer la maison comme un chauffage central hydraulique ), ensuite un salon, avec un insert à bois. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain de 14 m², wc. De retour au rdc, depuis la cuisine, dans la dépendance attenante, une partie aménagée en buanderie et une salle d'eau avec wc. Le reste de la surface est aménageable soit pour la maison soit pour un gîte. Partie cour, exposée sud ouest, de part et d'autre se trouvent plusieurs dépendances et préaux aménageables en rdc plus les étages également. (61 m²,57 m², 47 m², 30 m² au sol ). Partie jardin sur l'arrière de la maison, et accès sur les arrières d'une dépendance avec vue sur la campagne.

A VOIR VITE !

IDEAL ACTIVITE GÎTES ET CHAMBRES D'HÔTES . A VOIR ABSOLUMENT!!!

Prix : 245000 €uros charge Vendeur.

Classe Energie : consommations non exploitables Classe Climat: consommations non exploitables

En l'absence de données conformes à l'arrêté du 8 fevrier 2012 relatif au DPE, l'estimation des consommations d'énergie n'a pu être réalisé.

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82

Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSACde La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat-Vente-Location-à Vendre-Investissement- Location-Acheter cotefranceimmo.fr

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