Bretteville (50110)

8 pièces - 168 m²

MAISON VUE MER !

484 000 €

Ref : 5740

A propos de ce bien

Superbe cadre de vie à 200 m du rivage. Venez découvrir cette belle construction traditionnelle de qualité, composée au rez de chaussée, entrée, séjour salon de 48 m², cuisine aménagée équipée (toutes ces pièces avec vue mer), chambre parentale avec salle d'eau, wc, buanderie avec accès au garage. A l'étage 4 chambres, salle de bain avec douche, wc. Attenant, le garage de 22 m² avec cave à vin. Au sud , terrasse et jardin sans vis à vis. Cour bitumée.

VUE IMPRENABLE !! A VOIR ABSOLUMENT !

Classe Energie : DPE D 177 Kwh ep /m² .an Climat GES : B 8 Kg Co² /m².an DPE ancienne version

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie théorique 1681 €/an dont 233 € d'abonnement (année de référence : 2020 ) date des diagnostics : 13/10/2020

Prix : 484000 euros charge vendeur

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82

Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 50110

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 1 234 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue MER

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Financier

Prix de vente 484 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

GUILLOTIN Nicolas EI Mandataire Les Sables d'Olonne (85100)

Téléphone 0605264182

E-mail nicolas.guillotin@cotefrance.immo

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