Maison de 210 m² dotée d'un superbe parc arboré idéalement située à mi-chemin entre SAINT-LO et CARENTAN et 7 km de la gare de LISON moins de 3 heures de PARIS .
Au rez de chaussée, l'entrée dessert un bureau de 9 m², l'escalier ainsi que la cuisine équipée dans laquelle vous trouverez un poêle à bois. Depuis la cuisine vous accédez à un vaste séjour de 30 m². Vous disposez également d'une salle d'eau avec un wc et un cagibi, d'une buanderie, d'un cellier, d'une arrière cuisine ainsi qu'un atelier de 35 m².
A l'étage vous arriverez sur un palier desservant 5 grandes chambres dont la plus grande mesurant 20m. Sur le palier vous trouverez deux penderies faisant office de dressing.Il y a également un cabinet de toilette dans lequel il est possible d'installer une douche.Sur le même niveau vous avez deux greniers de 13 et 9 m² aménageables qui permettent d'accéder au grenier principal.
La maison se situe sur un terrain d'environ 6500 m² sur lequel vous avez 5 grandes dépendances d'environ 600 m². Une partie du terrain est plantée d'arbres fruitiers.il ya également deux puits dont un est relié à la maison . possibilité d'acquerir des terres supplementaires
Cette maison est idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes à proximité des plages du débarquement et au coeur du parc naturel régional du Cotentin et du Bessin .
199 000€ honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE : E 309 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m²/an
Diagnostique énergétique réalisé le 13 /04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2920 euros / an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :01/01/2021
Réda Benlaroussi Agent Commercial tel : +33 7 77 20 11 06
Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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