Accord

Coup de coeur

Fermanville (50840)

5 pièces - 110 m²

JOLIE MAISON EN PIERRE DE PAYS

349 000 €

Ref : 6701

A propos de ce bien

A 2 pas du port et des plages, venez découvrir cette maison de 110 m² renovée avec goût et belles prestations. Sur un terrain de 730 m² clos de murs, côté rue, courrette donnant à l'entrée de la maison ; côté jardin, grande terrasse de 60 m² exposition sud, on accède à la grande pièce de vie de 50 m². Elle est composée de cuisine aménagée équipée, séjour salon avec un poêle à granules neuf et belle cheminée traditionnelle. Buanderie et wc également au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Le stationnement est possible pour 3 à 4 voitures.

SUPERBE PRESTATION ! A VOIR VITE !

Classe Energie :DPE C 141 Kwh ep /m² .an Climat GES : A 4 kg Co² /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 13/12/2024

Prix : 349000 euros charge vendeur

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82

Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),

agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 50840

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 737 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

GUILLOTIN Nicolas EI Mandataire Les Sables d'Olonne (85100)

Téléphone 0605264182

E-mail nicolas.guillotin@cotefrance.immo

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