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Avec une vue imprenable, venez découvrir cette villa avec 2 chambres à 10 minutes du centre de Cherbourg. Maison de 85m² composée d'une véranda avec climatisation de 18 m², donnant sur le jardin, accessible depuis le séjour salon de 30 m² avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée. (Vue mer depuis toutes ces pièces). Une chambre de plain pied, une salle de bain, wc. A l'étage toute la surface est aménagée en grand bureau et chambre pouvant recevoir 3 à quatre couchages. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le jardin clos est sympa pour prendre des repas et profiter de la vue sous la tonnelle. Dehors, le bien s'accompagne d'une aire de parking privative pour trouver à vous garer et 2 garages.
Venez vivre au quotidien, dans une maison de vacances !!
A VOIR TRES VITE !!!
Classe Energie : C 109 Kwh ep /m² /an Climat GES : A 27 kg Co² /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1477 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 26/02/2026
Prix : 439000 euros honoraires charge vendeur
Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),
agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Annonce proposée par un agent commercial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 091 € et 1 477 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).