Dans ce beau village côtier de Fermanville, à 5 minutes des ports et des plages, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet, entourée d'un terrain arboré de 1200m².

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salon traversant avec cheminée et insert, une cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc, chambre.

A l'étage, 2 chambres, un dressing, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains ou bureau.

Plusieurs places de stationnement voitures, camping car et bateau.

Sous-sol complet, atelier, garage, buanderie et cave.

Village avec école maternelle et primaire, collège à 4km, transports urbains à proximité de la maison.

Classe Energie : DPE:E 274 Kwh ep/m² par an

Climat GES : B 8 Co2 par an. Date des diagnostics : 04/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1393 euros et 1885 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/07/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 247500 euros charge vendeur.

Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France.

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