Nouveauté

Fermanville (50840)

6 pièces - 119 m²

Propriété avec gîte sur 7700 m²

316 500 €

Ref : 6881

A propos de ce bien

A découvrir cette propriété dans un endroit bucolique. Maison de 119 m² avec un gîte indépendant pour 4 personnes sur un grand terrain de 7700 m² arboré et boisé.

La maison est composée au rdc d'un grand salon avec poêle à bois, un séjour, cuisine aménagée donnant sur une veranda, une chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage, grand palier mezzanine, 2 chambres, bureau ou chambre, salle de bain, wc.

Pour les bricoleur, à l'arrière se trouvent les dépendances composées d'un grand atelier, 2 garages, cuisine buanderie, puis sans vis à vis le gîte.

Le terrain divisé en plusieurs parties, côté privé avec jardin et grande cour, jardin pour le gîte et pour finir un petit bois (permet l'alimentation du poêle de la maison).

Endroit verdoyant à proximité des plages et de la vallée des moulins.

A VOIR RAPIDEMENT !

Classe Energie :DPE E 327 Kwh ep /m² /an Climat GES : B 10 Co² /m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3700 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 29/01/2025

Prix : 316500 euros charge vendeur

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82

Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat – Vente – Location – Estimation https://www.cotefranceimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 50840

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 7 739 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 316 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

GUILLOTIN Nicolas EI Mandataire Les Sables d'Olonne (85100)

Téléphone 0605264182

E-mail nicolas.guillotin@cotefrance.immo

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