Vendu

Floyon (59219)

12 pièces - 260 m²

Corps de ferme

199 000 €

Ref : MGVMA1210008155

A propos de ce bien

Situé au coeur de la nature, ce corps de ferme sur plus de 15 ares présente de beaux volumes (260m² habitables !) .

Semi plain-pied, vous y trouverez au rdc: cuisine équipée, séjour avec feu à bois, salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau et trois avec toilettes, salle d'eau, buanderie, cagibi, toilettes.

A l'étage: 4 chambres, grenier aménageable.

Grange, bâtiment de 250m² , chauffage central au bois, toiture et charpente récentes.

Taxe fonciére: 1060 euros .

A visiter, produit rare !

CLASSE ENERGIE : D 194 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1990 euros et 2740 euros.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2025.

Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

199 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.73 % ttc), prix hors honoraires: 190 000 €.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59219

surface terrain 1 590 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Détails

Nb de salle d'eau 2

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)

Téléphone 06.88.74.47.70

E-mail gauthier.mory@cotefrance.immo

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