Nouveauté

Cartignies (59244)

7 pièces - 180 m²

Superbe propriété sur plus de 50 ares.

352 500 €

Ref : MGVPR1210007190

A propos de ce bien

Au coeur d'un village de l'Avesnois, vous serez séduits par l'authenticité et le cachet de ce bien.

Rénovation totale de moins de 10 ans ! On y pose ses meubles.

Au rdc: hall d'entrée, salon (ou piece bar), double séjour, bureau, cuisine, buanderie, salle d'eau et WC.

A l'étage: un palier dessert 4 chambres.

Grenier aménageable, cave. Nombreuses dépendances: garage et grange (portes motorisées), étable, atelier...

Double systeme de chauffage: bois et fuel.

Taxe fonciére: 1030 euros

Propriété en excellent état.

CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : C 12 kgCO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1940 euros et 2680 euros.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/09/2024.

Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

352 500 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.67 % ttc), prix hors honoraires: 340 000 €.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59244

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 5 412 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Détails

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)

Téléphone 06.88.74.47.70

E-mail gauthier.mory@cotefrance.immo

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