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Cambrai (59400)
7 pièces - 160 m²

Villa dans un parc arboré

344 000 €
Ref : 5197
A propos de ce bien

Votre réseau d'agences Franco Belges Côté France Immobilier vous propose dans un village tous commerces entre Cambrai et Caudry cette villa en semi plain pied construction traditionnel avec matériaux de qualités dans un parc arboré avec prairie de presque 1 ha en pleine nature.

Comprenant au R de C : entrée, séjour traversant avec cheminée insert bois, cuisine aménagée équipée, arriére cuisine, 2 chambres, salle de bain, vestiaire, toilette, belle terrasse suspendu attenant au séjour avec panorama sur le parc.

Etage : 3 chambres, dressing, greniers

Garages 2 VL, abris de jardin sur dalle béton ( 20 m2 )

Double vitrage partout, TAE, CC gaz de ville, cuve de récupération eau de pluie de 27 000 l .

Prix: 344 000 euros honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : F 382 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : F 78 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5730 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel: 06.45.03.43.86 Michel Ravet Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. cotefranceimmo.fr Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Ravet, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59400
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 8 305 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur le parc et sur la nature environnante
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1961
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Taxe foncière annuelle 1 360 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
RAVET Michel - EI Mandataire Cambrai (59400)
Téléphone 0645034386
E-mail michel.ravet@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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