Sous-compromis

Ferrière-la-Grande (59680)

4 pièces - 70 m²

NORD FERRIÈRE-LA-GRANDE EXCLU Bien située cette maison en plain-pied (à rénover).

85 000 €

Ref : 5316

A propos de ce bien

Cette maison est la dernière maison de un chemin sans issue, elle est située au calme, sans circulation, avec de belles vues sur les prairies et un sentier de promenade à côté de la maison.

Idéal pour une jeune famille avec plusieurs enfants, étant donné que les écoles (primaire et maternelle) sont accessibles à pied.

Cette maison de plain-pied a ; entrée, toilettes, cuisine (à refaire), salle à manger/salon de 21 m2, 3 chambres (13m2, 10m2, 13m2), salle de bains (à refaire),

Chaufferie/buanderie et garage de 24m2. Terrasse privé de 28m2 accès depuis la salle à manger/salon (possible de fermer pour agrandir cette pièce, à créer).

Jardin sympa avec un petit chalet de 24m2, petit étang, fruitier et un noyer

Toit à refaire, il y a tout à l’égout, chauffage central au gaz (Dietrich, 5 ans), 2 portes coulissantes en double vitrage volets roulant.

Réf: 5316 Prix : 85.000 euro honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : E 308 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : E 58 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.260 euro et 3.130 euro / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 27/10/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Marissa Schopman Agent local : marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59680

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 801 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Financier

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 755 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

Schopman Marissa - EI Mandataire Lavaqueresse (02450)

Téléphone 0672611707

E-mail marissa.schopman@cotefrance.immo

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