Coup de coeur

Chanonat (63450)

4 pièces - 110 m²

SUPERBE MAISON AVEC TOITURE EN CHAUME SUR TERRAIN DE 1400m²

303 000 €

Ref : MMVVI290006045

A propos de ce bien

Superbe maison avec toiture en chaume sur terrain de 1400m², comprenant une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres. Très belle exposition dans secteur calme. Classe énergie E: 383 Kwh/m²/an, Classe Climat B: 9Kgc/m²/an,

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix: 303000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 20000 euros.

N'hésitez pas à contacter Myriam au 062335231-ACHAT-VENTE-LOCATION.cotefranceimmo.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI, Myriam Martin, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 447490731 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 63450

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 1 402 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Autre

Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.34m² m²

Carrelage au sol et Tapisserie aux murs

buanderie 7.25 m²

Carrelage au sol et Peinture aux murs

WC 0.82 m²

Dalle au sol et Placo aux murs

cuisine 11.61 m²

Carrelage au sol et Tapisserie/Faïence aux murs

salon/sejour 46.21 m²

Carrelage au sol et Tapisserie aux murs

Etage 1

Palier 6.25 m²

Moquette au sol et Tapisserie aux murs

Chambre 1 26.18 m²

Moquette au sol et Tapisserie aux murs

salle de bain 8.62 m²

Carrelage au sol et Tapisserie/Faïence aux murs

WC 1.38 m²

Carrelage au sol et Tapisserie aux murs

chambre 2 11.94 m²

Moquette au sol et Tapisserie aux murs

Chambre 3 9.60 m²

Moquette au sol et Tapisserie aux murs

Placard 0.77 m²

Moquette au sol et Peinture aux Murs

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MARTIN Myriam - EI Mandataire Tallende (63450)

Téléphone 0623352431

E-mail myriam.martin@cotefrance.immo

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