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Miremont (63380)
5 pièces - 188,80 m²

Magnifique maison familiale en pierre sur un parc entièrement clos et arboré de 4885m²

243 800 €
Ref : 5034
A propos de ce bien

Magnifique maison familiale en pierre sur un parc entièrement clos et arboré de 4885m² située en plein coeur du Parc Des Volcans D'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Cette authentique maison Auvergnate, totalement rénovée, vous offre beaucoup de cachet. Elle est située entre le méandre de Queille, du barrage des fades et de Confolant. Tous ces sites sont situés a une dizaine de kilomètres de la maison et vous offrent de quoi vous divertir, que ce soit par les différentes bases de loisirs nautiques, de la peche,de la randonnée ou meme de la farniente.... Elle vous propose 188m² habitable de suite, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, quatre grandes chambres. Et pour finir, vous bénéficiez d'une trés belle grange, d'un ancien four à pain, d'un atelier, d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir, possibilitée Chambre d'hotes ou Gites. Le hameau bénéficie de la fibre. Le prix est de 243 800 € Honoraires charge vendeur. A SAISIR VITE !!!! Classe Energie: E 218 kwh/m²/an. Classe Climat: E 67KgCo². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2800€ et 3850€. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Myriam Martin, conseillère immobilier de Coté France Immobilier 1 er réseau Franco/Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le N°447 490 731. N hésite pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31.

www.cotefranceimmo.fr ESTIMATION-VENTE-LOCATION

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 63380
Surface habitable (m²) 188,80 m²
surface terrain 4 885 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue degagée
Détails
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31.08 m²

Carrelage au sol, Enduit et Pierre aux murs

cuisine 15.57 m²

Carrelage au sol, Enduit et Pierres aux murs

Dégagement 14.30 m²

Carrelage au sol et Enduit aux murs

Chambre 1 14.98 m²

Carrelage au sol et Enduit aux murs

chambre 2 16.26 m²

Carrelage au sol et Pierres aux murs

salle d'eau 6.66 m²

Carrelage au sol et Faïence aux murs

WC 1.67 m²

Carrelage au sol et Enduit aux murs

Buanderie-Chaufferie 18.50 m²

Atelier 31.79 m²

Grange 60 m²

Etage 1
Chambre 3 55.17 m²

Parquet Flottant au sol, Enduit aux murs

Chambre 4 32.98 m²

Parquet Flottant au sol, Enduit et Lambris aux murs

Financier
Prix de vente 243 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 370 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MARTIN Myriam - EI Mandataire Tallende (63450)
Téléphone 0623352431
E-mail myriam.martin@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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