Nouveauté

Lamontgie (63570)

5 pièces - 84,16 m²

Charmante maison de village en pierre avec Terrasse

88 000 €

Ref : MMVMA290006466

A propos de ce bien

A saisir en plein coeur de Lamontgie en Auvergne Rhone-Alpes, charmante maison de village en pierres avec terrasse vous proposant une cuisine ouverte sur séjour avec accés direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une cave complete ce bien.

Très bien exposée avec les commerces dans un rayon de 6km.

DPE Classe énergie E:316Kwh/m²/an, Classe Climat B:10Kgc/an

montant estimée des dépenses pour un usage moyen des énergies indexées au 1 er Janvier 2021;2022;2023 (abonnements inclus) entre 1930 € et 2650 €.

Prix 88 000€ Frais d'agence à la charge du vendeur.

A Saisir Vite!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site: georisqes: http//www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobiliere a été rédigé sous la responsabilité de Ei Myriam Martin, conseillère immobilier chez Coté France immobilier, 1 er réseau Franco-Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le N° 447 490 731

N'hésitez pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31.

ACHAT-VENTE-LOCATION

www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 63570

Surface habitable (m²) 84,16 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue rue

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

Composition

Rez de chaussée

cuisine 14.10 m²

Carrelage au sol et peinture aux murs

salon/sejour 11.97 m²

Carrelage au sol et peinture aux murs

salle d'eau avec WC 5.40 m²

Dalle au sol et Placo brut aux murs

Etage 1

Chambre 1 12.78 m²

Parquet au sol et lambri/peinture aux murs

chambre 2 13.12 m²

Parquet au sol et Peinture aux murs

Etage 2

Chambre 3 9 m²

Parquet au sol et Peinture aux murs

Dégagement 7.69 m²

Parquet au sol et Tapisserie aux murs

Chambre 4 12.40 m²

Parquet au sol et Tapisserie aux murs

Financier

Prix de vente 88 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 290 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MARTIN Myriam - EI Mandataire Tallende (63450)

Téléphone 0623352431

E-mail myriam.martin@cotefrance.immo

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