Elle est née en 1836! Elle a connu le rythme d'une vie de Ferme. Désormais, elle coule des jours heureux dans le calme et la sérénité d'une vieille dame majestueuse, dans son environnement bucolique.

Elle a garder son âme d'antan, alors, venez la découvrir.

Entrez dans le séjour/salon (avec cheminée), sa cuisine ouverte avec son âtre vous permettra d'apprécier même l'hiver de bonnes grillades, son arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Après avoir monter l'escalier, 3 autres chambres, une salle de bain, un wc.

Mais... Ce n'est pas tout!

Dans sa continuité, un second habitat qui sera peut-être affecté aux amis, famille ou une source de revenu. En entrant, cuisine, salon, une grande pièce, deux chambres, salle, wc.

Un garage, des poules vous rappellent que nous sommes à la campagne.

Mais cerise sur le gâteau, un boulodrome, une superbe piscine, le tout sur un terrain de 2250m², tout est fait pour passer de bons moments..

Le matin, le boulanger vous mettra le pain devant votre porte. La vraie vie à la campagne... Mais à seulement 35km de Bayonne!

De par sa situation, vous irez vous promener à pieds dans le bourg (dont la fabrique de chaises est la spécialité), avec ses 2 écoles. Entre Bidache et Pereyhorade, divers activités, transports pour les écoles.

La plage est à 40mn environ, en 2 heures vous chausserez vos skis à Gourette.

Le climat océanique y est doux. Nous sommes sur une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

CLASSE ENERGIE: E 261 kWh²/an CLASSE CLIMAT: B 8kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 3280 euros et 4490 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Prix: 530 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros.

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier N°ACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.f

Annonce proposée par un agent commercial