Nouveauté

Biarritz (64200)

3 pièces - 71 m²

PAYS BASQUE - BIARRITZ- BEL APPARTEMENT FRAICHEMENT RÉNOVÉ 71 M2 3 PIECES

725 000 €

Ref : BIAR-5166

A propos de ce bien

Au coeur de la ville, bel appartement 3 pièces 71 m2 dans une résidence sécurisée. Dans un quartier vivant et dynamique où il fait bon vivre, idéalement bien placé, proche du golf, de l'océan, des commerces et marchés locaux, des services de santé, école et stations de bus, vous serez charmés par le cadre de vie au sein de cette résidence très prisée et très bien entretenue. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, bien agencé et beaucoup de soins dans les finitions, vous serez surpris par le calme et la verdure environnante! Exposé Est et Sud Ouest vous profiterez aussi d'une très belle luminosité naturelle grace aux grandes baies vitrées. Vous trouverez un salon/ séjour (28, 64 m2) une cuisine (6,9 m2) entierement équipée avec une cave à vin, une chambre (10,63 m2) avec balcon, une chambre parentale (11,97m2) avec sa salle d'eau et un balcon, un placard/ buanderie équipée pour recevoir une machine à laver et un sèche linge. Vous aurez aussi à disposition une cave (5m2) et un garage à vélo. Vous avez aussi la possibilité d'acheter une grande place de parking souterrain (pour un SUV et une moto par exemple) très facile d'accès et sécurisée en dessous de la résidence (48 000 euros en sus de l'appartement). Un produit rare pour ce secteur prisé! Besoin d'un prêt immobilier pour votre projet? Contacter Mathieu Champagne de la part de Guillaume SCHIRRU à l'adresse suivante: mathieu.champagne@artemiscourtage.com Copropriete de 338 lots et charges trimestrielles 580 euros. Pas de procedure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume SCHIRRU 06 75 33 24 63 conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er reseau Franco/Belge International , immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 909 691 545 Email : gschirru.cotefrance@gmail.com Prix: 725 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D151 kwh/m²/an - CLASSE CLIMAT D 32CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement . Entre 570 ET 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Diagnostic effectué le 07/06/2022 Pour les Landes – Pays Basque – Béarn et Gers. Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N’hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/928066851082868 ------- ------- You Tube : https://www.youtube.com/channel/UCWDmJ7BsRI8Ugf7ZluASdQA/videos ------- Et notre Blog : http://cotefranceimmobilier.hautetfort.com/ ……………..N’hésitez donc pas à contacter Guillaume au 06 75 33 24 63 pour partager votre projet avant une potentielle visite. I am offering services in english as well if you need it!

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 64200

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.63 m²

Chambre 2 11.97 m²

salon/sejour 28.64 m²

salle de bain 3.3 m²

entrée 4.4 m²

WC 1.42 m²

degagement 3.31 m²

Financier

Prix de vente 725 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

SCHIRRU Guillaume - EI Mandataire Tartas (40400)

Téléphone 0675332463

E-mail guillaume.schirru@cotefrance.immo

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