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Idron (64320)
7 pièces - 147 m²

Maison individuelle – 150 m² – Quartier recherché et calme

450 000 €
Ref : PNVMA1260008536
A propos de ce bien

Maison d’environ 150 m² habitables, située dans un secteur résidentiel très recherché, caractérisé par un environnement calme.

Le bien se compose comme suit :

  • Une grande pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine intégrée ouverte
  • 4 chambres
  • 1 bureau (usage possible en chambre d’appoint ou espace télétravail)
  • 1 SDB + 1 SDE
  • 1 garage
  • 1 grande piscine

La maison nécessite un rafraîchissement global (peintures, finitions, modernisation selon les besoins).

CLASSE ENERGIE : C 136 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros/an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble vous est proposé au prix de 450000 €, honoraires charge Vendeur.

Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial.

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Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 64320
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
bureau 7 m²

Orienté Nord

buanderie 3.5 m²

Orientée Nord

WC 3 m²

salle de bain 4.2 m²

salon/sejour 57.6 m²

inclut le dégagement et la cuisine

chambre 14.8 m²

Orientée Est

Etage 1
Palier 10.79 m²

chambre 11.43 m²

chambre 13.56 m²

chambre 13.54 m²

salle de bain 7.62 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 1 922 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
PIERRAT Noel EI Mandataire Idron (64320)
Téléphone 06.12.01.00.57
E-mail noel.pierrat@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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