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Cauterets (65110)

5 pièces - 130 m²

HAUTES PYRENEES - CAUTERETS - Maison de ville 129m² rénovée.

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Ref : CAUT-5394
A propos de ce bien

CAUTERETS ? Vous connaissez, Vous en avez entendu parler ? A 23 minutes d’Argeles Gazost , situé au cœur du Parc national des Pyrénées, Cauterets est l'alliance parfaite d'une?petite ville?de montagne et d'un village aux allures citadines...

Deux domaines skiables s’offrent à vous :

• Le Cirque du Lys, paradis des skieurs facilement accessible en télécabine

• Le Pont d’Espagne, domaine nordique classé Grand Site Occitanie

Après une bonne journée de ski ou de raquettes, on déambule avec plaisir dans les jolies rues de Cauterets pour faire quelques emplettes ou déguster un chocolat chaud. Quoi de mieux pour se détendre que de profiter des eaux naturellement chaudes des Bains du Rocher ? À l’intérieur ou à l’extérieur sous les flocons, c’est une agréable parenthèse de détente qui vous attend au spa thermal. C’est aussi le moment de profiter des joies du froid et de la glace : direction la patinoire où petits et grands vivront des moments inoubliables !

Durant tout l’hiver, de multiples événements et animations ont lieu au village comme sur le domaine skiable, de quoi passer un séjour riche en émotions.

Le Cirque du Lys, un beau domaine skiable facile d’accès et le Pont d’Espagne, un véritable paradis nordique.

Détente et bien-être

Place à la détente au spa thermal Les Bains du Rocher?! Après une randonnée ou simplement pour buller, vous accédez à 2500 m² dédiés au bien-être grâce aux eaux naturellement chaudes de Cauterets.

A 7 km de Cauterets, le site du Pont d’Espagne situé à 1500 mètres d’altitude, vous dévoile une nature sauvage et préservée au cœur du Parc national des Pyrénées (site classé et protégé) et des paysages féeriques aux contrastes cristallins. C’est le point de départ du télésiège de Gaube et de la vallée du Marcadau. Appelé "le Petit Canada", le site est entouré de sommets prestigieux, dont le célèbre Vignemale et ses 3298 mètres d'altitude.

Ancienne voie pastorale, le passage du Pont d’Espagne permettait autrefois les échanges commerciaux avec l’Espagne. Cette vallée riche en cascades, lacs et paysages est aujourd'hui classé «?Grand Site Occitanie?». C’est un site idéal pour s'initier au ski alpin sur des douces pentes, se balader en raquettes ou encore se laisser tenter par une virée en ski de fond, entre plateaux et sapins.

https://www.valleesdegavarnie.com/hiver/ma-destination/cauterets

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Et maintenant si on évoquait cette maison située en centre-ville entièrement rénovée. On entre dans une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur cette pièce, dans la cuisine un débarras. Dans cette pièce un escalier descend à une grande pièce dans laquelle on peut mettre facilement deux lits avec un balcon donnant sur le gave de Pau, il y a sur ce niveau une salle d’eau et un wc et même un endroit ou on peu mettre un bureau ou un dressing

A l’étage trois chambres , une alle de bain et wc.

C’est vraiment une jolie maison qui mérite que l’on s’y installe et pourquoi pas vous ! alors demandez une visite au 07 83 38 53 56, Dominique se fera une joie de vous répondre.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique DELSAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial indépendant en immobilier, collaborateur de la SARL Côté France (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523 232 486 titulaire de l’attestation de collaborateur délivré par la CCI. N’hésitez donc pas à me contacter au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet avant une potentielle visite. d.delsaut@cotefranceimmo

Prix .510 416 .00 €uros TTC honoraires inclus charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : C175 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A5 kgCO2/m²/an

Diagnostic de performance énergétique réalisé le07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez vendre ou acheter dans les Hautes-Pyrénées / Pyrénées Atlantique / Landes / Gers / Gironde / Ardèche / Drôme / Gard / Hte Garonne / Charente / Charente Maritime / Dordogne / Lot et Garonne / Tarn et Garonne… n’hésitez pas à me contacter au 07 83 38 53 56

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 65110
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Village
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
DELSAUT Dominique - EI Mandataire Mirepeix (64800)
Téléphone 0783385356

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