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Nouveauté
St cyprien plage (66750)

6 pièces - 240 m²

Villa avec piscine dans quartier résidentiel

847 000 €
Ref : 5685
A propos de ce bien

Cette magnifique villa au calme située dans un quartier résidentiel de Saint Cyprien sans vis-à-vis sur 3 faces et très lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées et fenêtres qu'elle comporte ainsi que son puits de lumière naturelle.


Elle dispose de 3 chambres, d'un petit bureau de 3.74m2 mais également d'une buanderie de 15m2, d'un garage de 30m2, d'un sous-sol aménagé en cave d'environ 15m2


La pièce de vie est magnifique avec ses 71m2 baignés de lumière part ses ouvertures donnant sur une des terrasses extérieures de plus de 20m2 celle-ci donnant sur la piscine de 9 X 4.5 pour 1.80m de profondeur maximum et disposant également d'un bassin pour se détendre de 4 X 3.5m et 40cm de profondeur.


La pièce de vie donne sur la cuisine ouverte de 11.5m2 disposant de nombreux rangements.


La suite parentale en Rdc dispose d'une salle de bain avec Balnéo et d’une toilette indépendante.


Cette maison dispose également d'une magnifique mezzanine de 37m2 donnant sur le salon et apportant beaucoup de luminosité grâce à son puits de lumière naturelle. Pouvant servir de salon ou même de salle de jeu, elle dessert les chambres de l'étage et propose un bel espace ouvert et lumineux.


Cette maison dispose d'une alarme, de volets roulants électriques mais aussi d'un chauffage au sol ainsi que d'une cheminée et de la climatisation.


Pour plus de renseignements, contactez Constance Causse au 06.69.93.08.31 .


Prix de vente 847 000€ honoraires à la charge du vendeur.


Classe énergétique B 58kWh/m2.an . Classe climat A 2kgCO2/m2.an.


Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 935€/an date de référence 15/08/2015.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risque : http://www.georisques.gouv.fr


Cette annonce vous est proposée par Constance Causse mandataire immobilier enregistré à la RCAS de Perpignan sous le numéro 894 391 911 démarchage immobilier, mandataire de la SARL Côté France immobilier (sans détention de fonds)). Réseau Franco-Belge (cotefranceimmo.fr)


Vente - Achat - Investissement - Estimation

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 66750
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 898 m²
Surface loi Carrez (m²) 239 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1989
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 71.4 m²

très spacieux donnant sur la terrasse de la piscine et la cuisine d'été

cuisine 11.5 m²

beaucoup de rangement

salle de bain 12 m²

Avec bain balnéo et douche

Hall d'entrée 6 m²

chambre 13.5 m²

suite parentale

salle d'eau 4.2 m²

buanderie 15 m²

garage 30 m²

chambre 12.5 m²

WC 2 m²

faisant partie de la suite parentale

WC 2 m²

Sas d'entrée 12.8 m²

Etage 1
mezzanine 37.5 m²

donnant sur le salon du rdc avec puit de lumière naturelle

salle d'eau 5.3 m²

bureau 3.7 m²

chambre 9 m²

chambre ou bureau

WC 1 m²

indep

chambre 11 m²

Financier
Prix de vente 847 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 190 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
CAUSSE Constance - EI Mandataire Bompas (66430)
Téléphone 0669930831

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