Coup de coeur

St cyprien plage (66750)

6 pièces - 240 m²

Belle villa proche plage coté port

847 000 €

Ref : 5685

A propos de ce bien

Cette villa est au calme et bien située dans un quartier résidentiel de Saint Cyprien sans vis-à-vis et sur 3 faces.

Très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures qu'elle comporte, elle dispose également d'un puit de lumière naturelle.

Létage dispose de 2 chambres, d'un petit bureau et d'une superbe mezzanine de plus de 30m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous trouverez également dans cette maison en rez-de-chaussé une belle suite parentale avec wc indépendant, une salle de bain avec balnéo et douche, également en RDC une 4ème chambre ainsi qu' une buanderie de 15m2, un garage de 30m2, d'une cave d'environ 15m2

La pièce de vie de 71m2 très lumineuse dispose d'une belle cheminée ouverte sur la cuisine, le tous donnant sur une terrasses extérieures avec accès à la piscine de 9 X 4.5 X 1.80m et d'un bassin pour se détendre de 4 X 3.5 X 40cm de profondeur.

Equipée d'une alarme, de volets roulants électriques mais aussi d'un chauffage au sol ainsi que d'une cheminée et de la climatisation.

Pour plus de renseignements, contactez Constance Causse au 06.69.93.08.31 .

Prix de vente 847 000€ honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergétique B 58kWh/m2.an . Classe climat A 2kgCO2/m2.an.

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 935€/an date de référence 15/08/2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risque : http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Constance Causse mandataire immobilier enregistré à la RCAS de Perpignan sous le numéro 894 391 911 démarchage immobilier, mandataire de la SARL Côté France immobilier (sans détention de fonds)). Réseau Franco-Belge (cotefranceimmo.fr)

Vente - Achat - Investissement - Estimation

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66750

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 898 m²

Surface loi Carrez (m²) 239 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 15

Exposition Nord-Est

Année de construction 1989

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 71.4 m²

très spacieux donnant sur la terrasse de la piscine et la cuisine d'été

cuisine 11.5 m²

beaucoup de rangement

salle de bain 12 m²

Avec bain balnéo et douche

Hall d'entrée 6 m²

chambre 13.5 m²

suite parentale

salle d'eau 4.2 m²

buanderie 15 m²

garage 30 m²

chambre 12.5 m²

WC 2 m²

faisant partie de la suite parentale

WC 2 m²

Sas d'entrée 12.8 m²

Etage 1

mezzanine 37.5 m²

donnant sur le salon du rdc avec puit de lumière naturelle

salle d'eau 5.3 m²

bureau 3.7 m²

chambre 9 m²

chambre ou bureau

WC 1 m²

indep

chambre 11 m²

Financier

Prix de vente 847 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 190 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

CAUSSE Constance - EI Mandataire Bompas (66430)

Téléphone 0669930831

E-mail constance.causse@cotefrance.immo

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