Maison construite en 2011, en quatre faces de plain-pied. Elle est dotée d'équipements de qualité et elle à était réalisée en construction traditionnel.

Les pièces sont bien distribuées et la maison n' en est que plus fonctionnelle, avec une entrée qui donne sur la pièce à vivre de 72m2 composée de sa cuisine américaine entièrement équipée et très fonctionnelle, il ne lui manque absolument rien et cette dernière donne directement sur une veranda équipée également d'une cuisine d'été.

Dans la cuisine également un accés direct donnant dans le garage où l'on trouve un accès aux combles.

Le salon est déjà aménagé de meubles encastrés dont un meuble télé et un grand rangement sur 4 portes coulissantes, il dispose d'une grande baie vitrée à galandage.

Les 3 chambres de 11m2 sont elles aussi équipées de rangements quant à la quatrième de 13m2, ellle dispose d'un cabinet de toilette avec douche et lavabo.

La salle de bain de 7,50m2 quant à elle dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche ainsi que de Wc, un second Wc indépendant quant à lui est également disponible.

La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation, elle est très lumineuse de part ses fenêtres dans chacune des pièces.

Le jardin entoure la propriété et dispose d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La villa dispose également d'une grande piscine de 9x4m et d'une grande terrasse exposée plein sud de près de 150m2.

Se trouvant au fond d'une impasse cette dernière est au calme et sans vis à vis génant ni direct avec une vue dégagée.

Pour plus de renseignements contactez Constance Causse mandataire immobilier au 06.69.93.08.31.

Prix de vente 495 600€uros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Energétique B98 kWh/m2/an. Classe Climat A3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses énergétique annuelles pour un usage standard entre 830€ et 1190€ par an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :1er Janvier 2021.

Annonce proposé et rédigé par Constance Causse agent commercial individuel enimmobilier de la SARl Côté France immobilier(sans détention de fonds). Agent immatriculé à la RCAS de Perpignan sous le numéros 894 391 911 titulaire de la carte de démarchage immobilier.

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