Aujourd'hui à la vente: Magnifique propriété du 16ème siècle proche de Arles-sur-Tech.
Cette demeure se situe au milieu d'un écrin de verdure sur plus de 60 hectares de forêt, prairies, arbres fruitiers et dispose de 7 sources naturelles arpentant la proprièté irriguant naturellement cette dernière. L'accés se fait très facilement par le chemin goudronné jusqu'a l''entrée.
En rez-de-chaussée, un beau salon / salle à manger de 45m2 avec ça cheminée a l'ambiance très chalereuse vous acceuille, il dsipode également d' un accès à la véranda. En rdc aussi, une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine et un garde cellier, 2 chambres dont une avec terrasse, 2 wc indépendant et une grande salle de bain avec une grande baies vitrée donnant beaucoup de lumière et une vue immancable sur l'extérieur.
A premier étage accessible par l'intéreur de la maison comme par l'extérieure se trouve un ( t2 avec chambre, cuisine avec cheminée, salle d'eau / wc ), à cet étage également on trouve une grande salle de jeux de 23m2 , une chambre et des espaces de rangements .
Au 2ème et dernier étage sous les toits se trouve 3 petites chambres supplémentaire.
La propriété dispose également d'un grand garage de plus de 50 m2 avec une mezzanine de plus de 30 m2 et d'un atelier attenant au garage. Vous trouverez un studio entièrement indépendant au-dessus du garage.
La propriété dispose également d'une piscine ainsi que d'un terrain de tennis privé.
Une ancienne bergerie se trouve égalament sur la propriété situé sur un plateau de prairie verdoyante ne demandant qu'à être rénovée, et pourquoi pas transformer en habitation ( sur demande auprès de l' urbanisme bien évidement ).
Pour plus de renseignements vous pouvez contactez Constance Causse 06.69.93.08.31. Prix de vente 1 490 000 €uros honoraires agence inclus et à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE : C 175 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2086€uros et 2823€uros/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/10/2021. Annonce proposée par Constance Causse 06.69.93.08.31 agent commercial individuel en immobilier de la SARL Côté France Immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé a la RCAS de Perpignan sous le numéro 894 391 911 titulaire de la carte de démarchage immobilier. Côté France Immobilier réseau Franco-Belge (cotefranceimmo.fr). Vente, Achat, Estimation, Investissement locatif.
Annonce proposée par un agent commercial
