Nouveauté

Saleilles (66280)

5 pièces - 126 m²

Maison à Saleille en trois faces

392 000 €

Ref : 5688

A propos de ce bien

Venez visiter cette maison en 3 faces sur une parcelle de 400m2 avec piscine neuve de 7.5m x 3.5m disposant aussi d'un garage avec mezzanine, d'une terrasse couverte et d'un jardin de bonne taille dans lequel vous trouverz un beau Barbecue maçonné.

Sans vis-à-vis cette maison est située dans un secteur résidentiel au calme tout en étant proche de la Mer et de la Ville ( Canet en Roussillon à 13 min, Argeles sur mer 18 min et de Perpignan 11 min ).

En rez-de -chaussée vous disposerait d'un cuisine fermée équipée et aménagée avec un accès directe sur la terrasse, d'un grand salon-salle à manger d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre ainsi qu'un accès au garage par l'intérieur.

L'étage quant à lui propose 3 autres chambres toutes équipées de placard-pendrie, d'un wc indépendent et d'une bellle salle d'eau.

Cette maison a été en grande partie rénover sur ces 2 dernières années où le propriétaire actuel a pris soin de remettre au goût du jour cette maison.

Idéal pour une famille, vous aurez la possibilité par la suite de réaliser une vrai suite parental en rez-de-chaussée si vous le souhaitez.

Pour plus de renseignements, contactez Constance Causse mandataire au 06.69.93.08.31.

Prix de vente 392 000€uros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergétique C 144 kWh/m2.an Classe climat A 5 kgCO2/m2.an.

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 850€uros /an date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation 15/08/2015.

Annonce proposé par Constance Causse mandataire immobilier de la SARL Côté France immobilier (sans détention de fonds).

Agent immatriculé à la RCAS de Perpigde démarchage nan numéros 894 391 911 titulaire de la carte démarchage immobilier.

Côté France immobilier réseau Franco Belge (cotefranceimmo.fr)

Vente, Avaht, Estimation, Investissement.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66280

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 126 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 4

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour m²

Salon / Salle à manger avec cheminée et une grande baie vitrée ainsi que 2 petites fenêtres

garage m²

Garage pouvant accueillir une voiture et disposant d'une mezzanine pour du rangement.

jardin 320 m²

Jardin privatif clôturé avec barbecue, terrasse et piscine

cuisine m²

Cuisine entièrement équipée et aménagée avec porte a galandage, fenêtre et bais vitrée donnant sur la terrasse couverte.

salle d'eau m²

Salle d'eau/wc refaite à neuf avec fenêtre sans vis a vis, attenant a la chambre.

parking m²

Une place de parking devant le garage a l'intérieur de la propriété.

piscine m²

Traitement au clore, disposant d'un rouleau pour une bâche de protection d'une dimensions de 7.5m x 3.5m exposé au Nord

terrasse m²

Couverte mais non fermé sur les 3 faces de la maison

chambre m²

Chambre avec clim, fenêtre sans vis à vis avec placard et penderie. possibilité de faire une suite avec la salle de bain attenante.

Etage 1

chambre m²

Chambre avec placard et fenêtre

WC m²

Wc indépendant

salle de bain m²

Salle de bain avec baignoire et double vasque disposant de 2 petites fenêtres

chambre m²

Chambre parentale avec dressing et climatisation et fenêtre sans vis à vis.

chambre m²

Chambre avec placard

Financier

Prix de vente 392 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

CAUSSE Constance - EI Mandataire Bompas (66430)

Téléphone 0669930831

E-mail constance.causse@cotefrance.immo

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