Immeuble de rapport de 160 m2 composé d'un local commercial de 66 m2, d'un appartement de 85 m2 et une dépendance de 38 m2.

Au rez-de-chaussée un local commercial avec vitrine, composé d'une grande pièce, un bureau et wc, actuellement loué 450 €/mois

A l'étage un appartement en cours de relocation loué 560 euros €/mois composé d'une belle pièce de vie de 37 m2, trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m2.

Rénové en 2021, double vitrage, grenier isolé, électricité aux normes ,ballon eau chaude neuf

Compteurs electriques séparés ,compteur d'eau principal local commercial et compteur divisionnaire pour l'apppartement .

Une cave sous-partie de l'immeuble.

Une dépendance aménageable composée d'une pièce de 11 m2, d'une deuxième pièce de 12 m2, et d'une dernière pièce de 20 m2.

Rapport locatif de 12 000 € annuel

Prix: 135850 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge.

Amandine MAURY Agent Commercial

Tel: 07 88 13 24 66

La copropriété possède 2 lots.

Charges annuelles: 0 euros

CLASSE ENERGIE : G-697 kwh ep/M².an. CLIMAT D 22

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Amandine MAURY, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901097097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Retrouvez tous nos biens et nos conseillers sur: www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial