Dossier N°5253 - Mandat N° 5253

A VENDRE

Dominique vend une Maison d'architecte 10 pièces de 291 m² Sur trois niveaux, située sur le coteau de Theyz . Implantée sur une parcelle d’environ 2000 m², exposée plein sud, vue panoramique sur les montagnes. L’entrée de la propriété possède une grande cour entièrement goudronnée et bordée d’un mur en pierre. A seulement 15 minutes de l’autoroute, 15 minutes des stations du Grand Massif, et à proximité des commerces et transports en commun. Descriptif des pièces visitées : Sous-Sol : Cave, Buanderie, long couloir avec 7 Placards avec penderie ,Salle de bain , WC, 3 chambres, Local technique, Salle de jeux avec sont billards, Atelier, Cage d'escalier, Rez de chaussée :Hall, WC, 5 Placards avec penderie, Salle d'eau , WC, Balcon,3 Chambres Salle de bain ,Séjour/salon,salle de jeux avec sont billard ,Local sous escalier, Cuisine,Terrasse, Dégagement, Garage 2 voitures. 1er étage – Mezzanine. Les extérieurs sont très bien entretenus et arborés. Taxe foncière :1870 euros/an Prix: 655000 euros honoraires charge vendeur Prix: 655000€ honoraires charge vendeur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. CLASSE ÉNERGIE : E 288 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4680 euros et 6380 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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