Sous-compromis

Thyez (74300)

4 pièces - 90 m²

Maison individuelle de 90m²

340 000 €

Ref : 4868

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS !

Maison individuelle de 90m2 au calme sur un terrain de 898 m2 dans la commune de Thyez.

Ce bien ce compse de 3 chambres et d'une jolie terrasse ensoleillée, facile à financer et idéale pour réaliser un placement immobilier à Thyez.

Rez de chaussée une entrée composée de deux placards encastrés côte à côte.

Séjour/Cusine pièce spacieuse et lumineuse.

La cuisine sera à installer par les nouveaux propriétaires ainsi qu'un rafraichissement des murs/sols & quelques travaux a prévoir.

Un WC indépendant.

Un couloir permet d'accéder à l'étage.

Il y a une salle d'eau avec un placard encastré.

3 Chambres, dont 2 chambres disposent d'un balcon vue sur le terrain de placard encastré

Un accés depuis le couloir au sous sol qui est composé d'une buanderie avec la chaudière et un point d'eau (lavabo), donnant sur le garage.

Garage dipose d'une porte motorisée.

Tout celà sur un vide sanitaire (hors buanderie et garage) ce qui donne de grande perspective pour engendrer des travaux/rafraichissement.

A visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : F 301 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : F 76 kgCO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760euros et 2450euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er Janvier 2021

Prix du bien 340 000€ honoraires charge vendeur.

Damien Zanato, Entreprise Individuelle - Tel: 06 71 40 07 16

E-mail @: damien.zanato@cotefrance.immo

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Damien Zanato , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 903 587 780,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74300

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 898 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 38.07 m²

entrée 5.33 m²

WC 1.9 m²

Etage 1

chambre 9.84 m²

chambre 10.4 m²

chambre 11.03 m²

salle d'eau 3.93 m²

Etage -1

buanderie 17.06 m²

garage 23 m²

Financier

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

ZANATO Damien - EI Mandataire Thyez (74300)

Téléphone 0671400716

E-mail damien.zanato@cotefrance.immo

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