A VENDRE
Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m².
Première Maison (71,37m²) :
- Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs.
- Cave avec deux cuves à fioul.
- Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau.
CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : G162 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 71,37m².
Deuxième Maison (29,13m²) :
- Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée.
- Étage : combles aménageables de 10,53m².
- Cave de 9,79m²..
CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C19 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 29,13m²
Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique.
- Terrain de 800m² idéal pour le jardinage et les activités de plein air.
- Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie.
- Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km.
- Taxe foncière : 350 euros/année
Le prix de vente total est de 320000€ pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr
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