A VENDRE

Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m².

Première Maison (71,37m²) :

• Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs.
• Cave avec deux cuves à fioul.
• Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau.

CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : G162 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 71,37m².

Deuxième Maison (29,13m²) :

• Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée.
• Étage : combles aménageables de 10,53m².
• Cave de 9,79m²..

CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C19 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 29,13m²

Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique.

• Terrain de 800m² idéal pour le jardinage et les activités de plein air.

• Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie.
• Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km.

• Taxe foncière : 350 euros/année

Le prix de vente total est de 400000€ pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur.

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