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Venez découvrir cette maison sur 1 et 1/2 niveaux de 6 pièces au calme de 124m² et de 1200m² de terrain piscinable et constructible située à MARIGNIER (74970). Elle se compose de quatre chambres, une cuisine , un grand salon , une salle d'eau et une salle de bains. deux toilettes.Un chauffage fonctionnant à l'électricité uniquement dans la salle de bain et la salle d'eau , une pompe à chaleur réversible et dans chaque chambres il y a la clim,équipée d'une Alarme également, d'une terrasse de 80m² au calme idéal pour se détendre au soleil .Elle dispose d'un garage pour deux voitures et de cinq places de parking extérieur. Une école primaire et un collège sont implantés à moins de 10 minutes également du commerce a proximité. Côté autoroutes A40 sont accessibles à moins de 15 kms . Taxe foncière :1240 euros/an euros. Prix: 505000€ honoraires charge vendeur. articles 29-1 A et 29-1 de la L. 615-6 du présent code. CLASSE ÉNERGIE :D 195 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2010 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 21/12/2022. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

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