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Marignier (74970)

5 pièces - 120 m²

A VENDRE Maison sur la commune de Marignier

556 500 €
Ref : 5467
A propos de ce bien

A vendre :

Venez découvrir cette maison sur 1 et 1/2 niveaux de 6 pièces au calme de 124m² et de 1200m² de terrain piscinable et constructible située à MARIGNIER (74970). Elle se compose de quatre chambres, une cuisine , un grand salon , une salle d'eau et une salle de bains. deux toilettes.Un chauffage fonctionnant à l'électricité uniquement dans la salle de bain et la salle d'eau , une pompe à chaleur réversible et dans chaque chambres il y a la clim,équipée d'une Alarme également, d'une terrasse de 80m² au calme idéal pour se détendre au soleil .Elle dispose d'un garage pour deux voitures et de cinq places de parking extérieur. Une école primaire et un collège sont implantés à moins de 10 minutes également du commerce a proximité. Côté autoroutes A40 sont accessibles à moins de 15 kms . Taxe foncière :1240 euros/an euros. Prix: 556500€ honoraires charge vendeur. articles 29-1 A et 29-1 de la L. 615-6 du présent code. CLASSE ÉNERGIE :D 195 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2010 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 21/12/2022. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat – vente – location – à vendre – investissement – location – acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74970
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1998
Terrain piscinable NON
Terrain divisible OUI
Financier
Prix de vente 556 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)
Téléphone 0687495618

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