Coup de coeur

Scionzier (74950)

4 pièces - 84,15 m²

Magnifique Appartement avec Terrasse et Piscine en Rez-de-Jardin

318 000 €

Ref : 6469

A propos de ce bien

A VENDRE

Magnifique Appartement avec Terrasse et Piscine en Rez-de-Jardin

Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-jardin dans une copropriété fermée avec portail privé. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité.

Description :

Hall d’entrée sur la longueur
Première chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
Deuxième chambre avec dressing et belle fenêtre équipée de volets manuels
Troisième chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse
Salle de bain avec double vasque
Toilettes séparées avec petit dressing
Grande pièce à vivre comprenant un salon spacieux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté piscine.
Cuisine équipée ouverte sur la terrasse
Grande terrasse idéale pour les moments de détente
Piscine en rez-de-jardin

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Taxe foncière : 836 euros/an

Prix: 318000 euros honoraires charge vendeur.

CLASSE ÉNERGIE :D190 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : D38 kgCO2/m²/an

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique

La copropriété possède 95 lots. Charges annuelles:1735 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.Dominique Misiti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr .

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74950

Surface habitable (m²) 84,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue Montagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 15

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2010

Financier

Prix de vente 318 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)

Téléphone 0687495618

E-mail dominique.misiti@cotefrance.immo

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