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Scionzier (74950)
4 pièces - 84,15 m²

Magnifique Appartement avec Terrasse et Piscine en Rez-de-Jardin

318 000 €
Ref : 6469
A propos de ce bien

A VENDRE

Magnifique Appartement avec Terrasse et Piscine en Rez-de-Jardin

Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-jardin dans une copropriété fermée avec portail privé. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité.

Description :

  • Hall d’entrée sur la longueur
  • Première chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
  • Deuxième chambre avec dressing et belle fenêtre équipée de volets manuels
  • Troisième chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse
  • Salle de bain avec double vasque
  • Toilettes séparées avec petit dressing
  • Grande pièce à vivre comprenant un salon spacieux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté piscine.
  • Cuisine équipée ouverte sur la terrasse
  • Grande terrasse idéale pour les moments de détente
  • Piscine en rez-de-jardin

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Taxe foncière : 836 euros/an

Prix: 318000 euros honoraires charge vendeur.

CLASSE ÉNERGIE :D190 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : D38 kgCO2/m²/an

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique

La copropriété possède 95 lots. Charges annuelles:1735 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.Dominique Misiti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr .

Annonce proposée par un agent commercial
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 74950
Surface habitable (m²) 84,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue Montagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 15
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente 318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)
Téléphone 0687495618
E-mail dominique.misiti@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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