Saint-Sigismond (74300)

10 pièces - 750 m²

Chalet BAR RESTAURANT CLUB 870 mètres d'altitude

1 045 800 €

Ref : 5428

A propos de ce bien

Dossier n° 5428 A - Mandat n° 5428 A

A VENDRE

BAR RESTAURANT CLUB

Les murs, le Fond de commerce, licence IV et V.

Panoramique sur trois étages plein sud.

Proximité de la vallée de l'arve ( industrielle )et au centre des stations de ski de la Haute-Savoie (grand massif),

station de ski (Flaine,les carroz) et Silicone vallée de l'arve (Cluses).

Rez de chaussée:

- chauffage fioul :

- externe de 10 000 litres

eau chaude réserve de 500 Litres

utilisation de deux arrivées d'eau :

eau communale,

eau de source avec réserve de 8 000 lItres
pompe pour pression

électricité:

arrivée de 15 000 watts transformée en 220 volts

transformateur de 25 KW appartenant à la propriété :

courant heures creuses

heures pleines ( eté , hiver, compteur vert)
chambre avec toilette Individuelle, bidet, WC, salle de bain

stock de boissons (à voir)

rayonnage

cave

garage
réservés.

1er étage

salle de danse

matériel de sono complète
éclairage d'ambiance

éclairage extérieur

bar frigo - machine à glace - enregistreuse - frigo - Office - 2 toilettes - tables - tabourets -banquettes

2ème étage

salle de restauration

cheminée, grill
une montée d'escalier arrivée restaurant

une deuxième montée et descente d'escalier restaurant-dancing

deux terrasses toute équipées pour 40 personnes

éclairage extérieur,

store électrique,
éclairages publicités,

toilette

cuisine, laboratoire équipés pour 60 couverts et plus

chambre froide
bar, frigo, machine à café
remonte plat (ascenseur électrique) desservant les trois étages

Les murs, le Fond de commerce, licence IV et V.

Différents projets sont envisageables. Résidence, lofts, gîte rural Comprenant: un restaurant de quarante huit places,un club de danse 250 places,un appartement de fonction .

PARKING - GRAND TERRAIN.

Prix: 1045800 euros honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : B 66 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : C 21kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3506 euros / an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/06/2022

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME DOMINIQUE MISITI Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC D'ANNECY sous le numéro RSAC 492655014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74300

Surface habitable (m²) 750 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Vue exceptionnelle de la vallée de l'Arve .Plein sud, à Saint-Sigismond, 870 mètre, dans le Grand Massif , proximité de stations de ski ( Flaine, Les- Carroz),e

Détails

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 150

Exposition Sud

Année de construction 1971

Financier

Prix de vente 1 045 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MISITI Dominique - EI Mandataire Thyez (74300)

Téléphone 0687495618

E-mail dominique.misiti@cotefrance.immo

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