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Saint-Amand-sur-Sèvre (79700)

5 pièces - 102 m²

Saint Amand Sur Sèvre : Maison 5 pièces - 3 Chambres - Terrain Env. 2000m² Proposé par Jimmy Côté France Immob

187 000 €
Ref : 5378
A propos de ce bien

Votre Agent Jimmy Côté France Immobilier, vous propose d’acquérir ce bien atypique, situé dans l’arrondissement de Bressuire.

Proche de Cholet et Bressuire (30 min.), Le Puy du Fou (15 min.), Les Sables d’Olonne et le Futuroscope(1h30).

Côté randonnées : La commune propose 6 circuits, vous souhaitez prendre de la hauteur direction Cerizay avec Montgolfière du Bocage, et bien d’autres activités de tourisme dans le bocage.

Ce que je vous propose à la découverte s’est une maison d’habitation : Env.102m² + Dépendances multiples : Env.175m² sur une parcelle de terrain clos d’env. 2000 m², qui se composent :

Au Rdc - Entrée, Salle à manger, Cuisine équipée, Salon, Chambre 1, Dégagement, Toilettes, Salle d'eau, Escalier.

A l’étage : Dégagement, Chambre 2, Chambre 3.

A l’extérieur : Terrasse, Jardin, Dépendance, Garage, Atelier, Cave, Arrière-Cuisine, Appentis, Serre

Mode de Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air réversible Clim. + un poêle à pellets

Ce que j'apprécie : L'environnement calme, Silence ça pousse le potager, les divers espaces pour bricoler ou autres, le clos sécurisé.

Qu'attendez-vous, vous avez un projet, j'ai le bien qu'il vous faut, si ce n'est pas le cas c'est en cours ou faites votre demande, grand sourire.

N’hésitez pas à contacter Votre agent commercial Jimmy Côté France Immobilier au 06.22.76.30.12

Prix de vente : 187 000 Euros honoraires charge acquéreur inclus de 4.00% (Barème) - Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Logement à consommation énergétique : Classe Energie : C - 168 kWh/m²/an. – Classe Climat : A - 5 kgCO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 470 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :01/01/2021 – TF : 202 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Jimmy REMY, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 878 106 418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat –Vente – Location – Investissement - Cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 79700
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 1 983 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue Cour
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Climatisation, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 25
Exposition Sud-Est
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Composition
Rez de chaussée
entrée 3 m²

Salon 19.12 m²

cuisine 8.82 m²

Salle à Manger 20.48 m²

chambre 12.89 m²

WC 0.90 m²

Dégagement n°1 3.07 m²

salle d'eau 4.95 m²

Escalier

Atelier

Arrière-Cuisine

cave

garage

Serre

Dépendance

terrasse

Terrasse n°2

Jardin potager - pelouse - cour

Etage 1
Dégagement n°2 7.52 m²

Chambre n°3 10.60 m²

Chambre N°2

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 807,69 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 202 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
REMY Jimmy - EI Mandataire Montournais (85700)
Téléphone 0622763012

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