Cette Maison de village de 121m2 habitables offre une belle pièce de vie de 39m2 avec un grand coin cuisine aménagée, la salle à manger avec 2 baies donnant sur jardin et terrasse, un salon de 29m2 avec cheminée. 3 chambres dont une de 14m2 au rez de chaussée et deux autres à l'étage de 11et 10m2, avec un coin grenier à aménager. Une pièce de 18 m2 à aménager pouvant servir d'arrière cuisine ou autre. Le tout sur un terrain de 690 m2. Maison située à Beaufou en campagne à 25kms de la Roche sur Yon et à 50 minutes des plages ( St Gilles Croix de vie). Une visite s'impose....Prix: 214 430 euros honoraires charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D 203 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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