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Givet (08600)

Local d'activité - 208 m²

À VENDRE – Fonds et Murs Commerciaux Activité Traiteur – GIVET (08600)

232 000 €
Ref : 7171
A propos de ce bien


Surface : 208 m² | Construction : 2007 | Normes HACCP | Véhicule & Matériel inclus. À saisir : opportunité rare à Givet (08600) avec la vente conjointe des murs et du fonds de commerce d’un service traiteur, comprenant tout le matériel professionnel, un véhicule et une infrastructure parfaitement opérationnelle.

Un bâtiment fonctionnel et conforme

Construit en 2007, ce bâtiment de 208 m² est entièrement aux normes HACCP, garantissant un environnement sain et sécurisé pour la préparation alimentaire. Il offre une organisation pensée pour l’efficacité :

  • Cuisine de 30,50 m²
  • Salle de préparation froide
  • Réserve sèche
  • Vestiaire, toilettes, bureau
  • 5 chambres froides spécialisées : produits laitiers (BOF), légumes, viandes, plats préparés, local poubelles réfrigéré
  • Espace pour le déconditionnement des palettes et cartons
  • Livraisons facilitées grâce à un accès poids lourds à l’arrière et à une marche en avant rigoureusement respectée

Une activité saine et pérenne

Fondée en 1997, cette entreprise traiteur s’est forgé une solide réputation grâce à un développement constant et une clientèle fidèle. Elle représente une base idéale pour une reprise immédiate ou une expansion stratégique.

Un potentiel de développement conséquent

  • Clientèle établie : particuliers, entreprises, institutions
  • Opportunités de croissance : développement de menus événementiels (mariages, baptêmes, repas d’entreprise, etc.), offres contemporaines, services sur mesure
  • Implantation idéale dans une zone dynamique

Vous êtes traiteur, entrepreneur ou investisseur ?
Ne manquez pas cette opportunité clé en main combinant des infrastructures professionnelles, une réputation établie et un fort potentiel de croissance.

Prix 232 000€ honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGETIQUE G 627 kWh ep/m² an, CLASSE CLIMAT E 52 kgéqCO2/m², an. Logement à consommation énergétique excessive : G

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre: 19040 € et 25790 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr".

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local d'activité
Code postal 08600
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 208
Détails
Année de construction 2007
Composition
Rez de chaussée
bureau 12 m²

Cuisine 30.50 m²

chambre froide 19.20 m²

chambre froide

chambre froide

chambre froide

chambre froide

Local poubelles

Zone réception 9 m²

réserve 8 m²

vestiaire

un vestiaire homme et un vestiaire femme

WC

Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 232 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 24,46 %
EBE 3 / 322 655,72 €
2 / 404 894,18 €
1 / 416 731,88 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 24 26 57 98
Adresse
60 rue Général de Gaulle 08170 Fumay

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