Exclusivité

Prix en baisse

Buironfosse (02620)

7 pièces - 250 m²

Lot de deux maisons

79 900 €

Ref : MGVMA1210006694

A propos de ce bien

Buironfosse. Axe La Capelle-Guise. Village avec commodités (superette, pharmacie, boulangerie, medecin, ecoles..)

Lot de 2 Maisons:

- La première (auparavant louée 650 euros/mois), sinistrée, à rénover (principalement le RDC):
Environ 140m² habitables. Au rdc: buanderie, cuisine, séjour, cellier, wc.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, bureau, wc.
Cave, garage, grenier aménageable, terrain.

- La seconde, louée 650 euros/mois + 40 euros charges (poubelles, entretien chaudière), bail jusqu'à aout 2025:
Environ 115m² habitables. Au rdc: entrée, cuisine, séjour, wc.
A l'étage: palier, salle de bains,3 chambres.
Cave, garage, grenier aménageable, terrain.

Taxe fonciére du lot : 3004 euros.

Premier logement: DPE VIERGE
Second logement:
CLASSE ENERGIE : E 261 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : E 67 kgCO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2370 euros et 3260 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/04/2024.

79 900 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 75 000 €.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 02620

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 608 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,53 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)

Téléphone 06.88.74.47.70

E-mail gauthier.mory@cotefrance.immo

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