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Buironfosse (02620)
7 pièces - 250 m²

Lot de deux maisons

90 500 €
Ref : MGVMA1210006694
A propos de ce bien

Buironfosse. Axe La Capelle-Guise. Village avec commodités (superette, pharmacie, boulangerie, medecin, ecoles..)

Lot de 2 Maisons:

- La première (auparavant louée 650 euros/mois), sinistrée, à rénover (principalement le RDC):
Environ 140m² habitables. Au rdc: buanderie, cuisine, séjour, cellier, wc.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, bureau, wc.
Cave, garage, grenier aménageable, terrain.

- La seconde, louée 650 euros/mois + 40 euros charges (poubelles, entretien chaudière), bail jusqu'à aout 2025:
Environ 115m² habitables. Au rdc: entrée, cuisine, séjour, wc.
A l'étage: palier, salle de bains,3 chambres.
Cave, garage, grenier aménageable, terrain.

Taxe fonciére du lot : 3004 euros.

Premier logement: DPE VIERGE
Second logement:
CLASSE ENERGIE : E 261 kWh/m²/an.
CLASSE CLIMAT : E 67 kgCO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2370 euros et 3260 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/04/2024.

90 500 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 85 000 €.

Gauthier Mory Tel: 0688744770

Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 02620
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 608 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
MORY Gauthier - EI Mandataire La Capelle (02260)
Téléphone 06.88.74.47.70
E-mail gauthier.mory@cotefrance.immo

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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